Si has heredado un nicho en un cementerio de Barcelona, o tienes uno que ya no vas a usar, es lógico plantearse si se puede vender y recuperar algo de dinero. Es una duda muy común, y en internet se ven anuncios de nichos a la venta en Montjuïc o en el Poblenou que hacen pensar que sí.
La respuesta la da la Ordenanza de cementerios del Ayuntamiento de Barcelona, porque un nicho no es una propiedad como un piso sino un derecho funerario. Te explicamos qué se puede hacer con él, a quién se puede pasar y cómo devolverlo de forma legal.
En Barcelona no se puede vender un nicho
El artículo 21 de la Ordenanza de cementerios de Barcelona dice que el derecho funerario "se limita al uso de las sepulturas y está excluido de toda transacción mercantil y disponibilidad a título oneroso". Dicho de otra forma, la compraventa de nichos entre particulares está prohibida, y una venta así es nula.
Cementiris de Barcelona, la empresa municipal que gestiona los cementerios de la ciudad, lo ha recordado en una nota sobre los anuncios de venta en portales de segunda mano: quien paga por un nicho no llega a ser su titular de pleno derecho, y el que lo vende podría estar cometiendo una estafa.
Un nicho no es tuyo: es una concesión
Aunque se hable de "nicho en propiedad", lo que tiene el titular es una concesión administrativa de uso funerario: el derecho a usar la sepultura para enterramientos durante un tiempo. El suelo y la construcción siguen siendo del ayuntamiento.
Las antiguas "perpetuidades" ya no existen como tales. La ordenanza las convirtió en concesiones temporales, y cuando el plazo acaba sin renovarse el derecho caduca y la sepultura vuelve al ayuntamiento. Cementiris de Barcelona publica cada año en el boletín provincial la lista de las que caducan.
A quién se puede pasar el nicho
Lo que sí permite la ordenanza es transmitir el derecho funerario, pero siempre gratis. Según el tipo de sepultura:
- Nichos, tumbas y similares (grupos I, II y III): solo entre parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad (por ejemplo, primos) o el segundo de afinidad (por ejemplo, cuñados).
- Panteones y solares para panteón (grupos IV y V): también a personas que no son de la familia, pero igualmente sin cobrar nada.
Cuando muere el titular, el derecho pasa a sus herederos, que tienen que hacer el cambio de titularidad ante Cementiris de Barcelona. Para ese trámite suelen pedirse el certificado de defunción y el de últimas voluntades, además del título del nicho.
Si ya no quieres el nicho: retrocesión o renuncia
Si no vas a usar la sepultura, la vía legal es devolverla al ayuntamiento. Hay dos opciones:
- Retrocesión: devuelves el nicho a Cementiris de Barcelona y la empresa te paga una cantidad por él, según lo que fija la normativa municipal de precios. Es lo más parecido a "venderlo" que existe, pero el comprador es el propio ayuntamiento.
- Renuncia simple: renuncias al derecho de forma gratuita e inmediata.
Las dos se piden en Cementiris de Barcelona, que informa de lo que corresponde en cada caso según el tipo de sepultura y el tiempo que le quede a la concesión.
En el resto de España
Fuera de Barcelona la idea de fondo es la misma: en los cementerios municipales no se compra el nicho en propiedad, sino un derecho de uso por un tiempo, y cada ayuntamiento regula en su ordenanza si se puede transmitir, a quién y por cuánto tiempo. Antes de pagar o cobrar por un nicho en cualquier ciudad, hay que leer esa ordenanza o preguntar en el cementerio.
Preguntas frecuentes
Las dudas que más se repiten sobre los nichos en Barcelona.
¿Se puede vender un nicho en propiedad en Barcelona?
No. La Ordenanza de cementerios excluye el derecho funerario de toda transacción mercantil y de cualquier transmisión a cambio de dinero. Una compraventa entre particulares es nula.
¿A quién puedo dejar o regalar un nicho en Barcelona?
Los nichos y tumbas solo se pueden transmitir gratis a parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad o el segundo de afinidad. Los panteones también a otras personas, pero siempre sin cobrar.
¿Puedo recuperar dinero por un nicho que no uso?
Sí, con la retrocesión: devuelves el nicho a Cementiris de Barcelona y te pagan la cantidad que fija la normativa municipal.
¿Los nichos a perpetuidad siguen existiendo?
No como tales. La ordenanza convirtió las perpetuidades en concesiones temporales, que caducan si no se renuevan al terminar el plazo.
