Modelo contrato de reserva de vivienda en PDF

¿Qué debe aparecer en el contrato de reserva de vivienda?

En el contrato de reserva se tendrán que recoger todos los acuerdos a los que han llegado el comprador y el vendedor. Esas cláusulas son obligatorias para las dos partes, y además sientan la base para el contrato de compraventa que se firmará después.

Pues bien, el documento de reserva tendrá que incluir la siguiente información:

• Nombres y datos personales tanto del comprador como del vendedor.
• Descripción de la vivienda; es decir, su dirección completa y superficie. En caso de haberlas también se tendrán que señalar sus propiedades anejas, como trasteros o garajes.
• Número de registro de la propiedad del inmueble, para comprobar la identidad del propietario actual de la vivienda, y que todo se encuentra en orden.
• Certificado de cargas, a través del cual se confirma que la vivienda se encuentra libre de cargas (hipotecas, alquileres, etc.).
• Cuantía de la señal, que si bien la tienen que acordar las partes, suele corresponder a una cantidad que va del 1% al 5% del precio de la casa.
• Procedimiento para el pago; esto es, cómo se va a pagar el resto del importe de la vivienda, y cómo se repartirán los gastos entre el comprador y el vendedor.
• Cláusulas de rescisión, que se refieren a en qué casos sería posible rescindir el contrato.