Qué es un contrato de donación: donante, donatario y aceptación

La donación es el acto por el que una persona, el donante, entrega gratis algo suyo a otra, el donatario, que lo acepta. Así la define el artículo 618 del Código Civil, y de esa definición salen las dos cosas que tiene que recoger el contrato: que no hay nada a cambio y que el donatario dice que sí.

La aceptación no es un trámite menor. La donación no obliga al donante ni produce efecto hasta que se acepta (artículo 629), y queda cerrada desde que el donante conoce esa aceptación (artículo 623). Por eso los modelos llevan la firma de los dos, y por eso hay un escrito de aceptación aparte para cuando el donatario no puede firmar el mismo día.

Puede donar cualquiera que pueda contratar y disponer de sus bienes (artículo 624), con un límite: el donante tiene que quedarse con lo necesario para vivir de acuerdo con sus circunstancias (artículo 634).

Documento privado o notario: depende de lo que regales

La forma de la donación cambia según se done un bien mueble (dinero, un coche, unas joyas, un cuadro) o un inmueble (una casa, un local, un terreno). Es lo primero que hay que mirar antes de descargar nada.

Dinero y bienes muebles: basta un documento privado

El artículo 632 del Código Civil permite donar una cosa mueble de palabra o por escrito. La donación de palabra solo vale si la cosa se entrega en ese mismo momento. Si no hay entrega simultánea, tiene que hacerse por escrito y la aceptación debe constar también por escrito. Un contrato privado firmado por los dos cumple ese requisito sin pasar por el notario.

Aun cuando el dinero se entrega en el acto, el papel firmado conviene siempre. Es lo que vas a presentar en Hacienda para liquidar el impuesto, y lo que demuestra años después que aquel dinero fue un regalo y no un préstamo pendiente de devolver.

Casas, pisos y terrenos: escritura pública obligatoria

La donación de un inmueble solo es válida en escritura pública, con los bienes descritos uno a uno y el valor de las cargas que asuma el donatario (artículo 633 del Código Civil). Hecha en un documento privado, no vale como donación. Por eso en esta página no hay ningún modelo para donar una vivienda, y si encuentras uno en otra web, no lo uses para eso: el camino es el notario y, después, el Registro de la Propiedad.

Si estás pensando en dar la casa en vida, antes compara si te sale mejor donar en vida o dejarlo en herencia, o quedarte el usufructo y donar solo la nuda propiedad.

Cómo rellenar el contrato de donación paso a paso

Los cuatro modelos siguen el mismo esquema (partes, exposición, cláusulas y firmas). Estos son los pasos para que el documento sirva luego en Hacienda y, si hace falta, en Tráfico:

1. Identifica a las dos partes con nombre completo, DNI o NIE y domicilio, y di qué parentesco os une. Del parentesco depende la reducción del impuesto.
2. Describe lo que se dona sin dejar dudas: el importe en número y en letra, o la marca, el modelo, la matrícula y el bastidor del coche.
3. Indica si el bien es privativo o ganancial. Si es ganancial, el cónyuge del donante firma también para dar su consentimiento.
4. Pon cómo y cuándo se entrega: la transferencia con las dos cuentas, o la entrega del coche con las llaves y la documentación.
5. Deja constancia de la aceptación del donatario en el propio contrato o en el escrito de aceptación aparte.
6. Elige qué pasa con la donación en la herencia del donante (la cláusula de colación) y borra la opción que no uses.
7. Firmad los dos al final, rubricad cada página y haced dos ejemplares, uno para cada uno.

Ojo con la fecha: la fecha de un documento privado no cuenta frente a terceros hasta que se incorpora a un registro público, muere uno de los firmantes o se entrega a un funcionario por razón de su oficio (artículo 1227 del Código Civil). Presentar el contrato en Hacienda para liquidar el impuesto le da fecha cierta desde ese día.

Donación de dinero entre familiares: transferencia y préstamos que no lo son

Es la donación más corriente: padres que ayudan a un hijo con la entrada de la casa, abuelos que dan una cantidad a un nieto. El dinero es un bien mueble, así que basta el contrato privado, pero hay tres cosas que conviene cuidar.

La primera, que el dinero se mueva por banco, de la cuenta del donante a la del donatario y con el concepto "Donación". Entre particulares no rige el límite de 1.000 euros para pagar en efectivo, que solo se aplica cuando alguna de las partes actúa como empresario o profesional (artículo 7 de la Ley 7/2012), pero un sobre con billetes no deja rastro de quién dio qué ni cuándo.

La segunda, no disfrazar una donación de préstamo. Hay familias que firman un préstamo que nadie piensa devolver para no pagar el impuesto. Si no se devuelve ni una cuota, Hacienda puede considerar que es una donación y reclamar el impuesto con los recargos e intereses que correspondan. Cuando el dinero sí se va a devolver, lo que toca es un contrato de préstamo entre particulares, y cómo lo mira Hacienda lo tienes en los préstamos entre familiares.

La tercera, las rebajas de tu comunidad. Cada comunidad fija sus reducciones y bonificaciones para las donaciones entre padres e hijos, y algunas las atan a requisitos de forma. Antes de firmar, mira en la web de la Hacienda de tu comunidad si la rebaja exige escritura ante notario o que se justifique el origen del dinero. Si la exige, el contrato privado sigue valiendo como donación, pero puedes quedarte sin la rebaja.

Donar un coche: el cambio de titular en la DGT

Para Tráfico, donar un vehículo es una transferencia más, con dos diferencias respecto a una venta. La DGT pide que el documento que acredita la transmisión diga que es una donación, y en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales hay que justificar el pago, la exención o la no sujeción del impuesto de donaciones en la comunidad autónoma.

El donatario tiene 30 días desde que firman los dos para pedir el cambio de titular, y el trámite cuesta lo mismo que en una compraventa: la tasa 1.5, de 55,70 euros (transferencia del vehículo por donación en la sede de la DGT). El resto de pasos y documentos los tienes en la transferencia de un coche entre particulares.

El modelo de vehículo de esta página recoge lo que la DGT espera ver (donante, donatario, marca, modelo, matrícula y aceptación) y añade el bastidor, la hora de entrega, las cargas y quién responde de las multas desde ese momento. Si el coche se vende en vez de regalarse, usa el contrato de compraventa de vehículo.

El impuesto de donaciones: quién paga, en qué plazo y con qué modelo

Recibir una donación es uno de los hechos que grava el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (artículo 3 de la Ley 29/1987), y lo paga el donatario, no el donante (artículo 5). El impuesto nace el día en que se hace la donación (artículo 24).

• Plazo: 30 días hábiles, contados desde el día siguiente a la firma (artículo 67 del Reglamento del impuesto).
• Dónde: en la Hacienda de la comunidad autónoma donde vive el donatario si se dona dinero, un coche u otro bien mueble, y en la de donde está el inmueble si se dona una casa (artículo 32 de la Ley 22/2009).
• Con qué modelo: la Agencia Tributaria gestiona el modelo 651 en Ceuta, Melilla y para no residentes. En el resto, cada comunidad tiene su propio impreso o programa de ayuda, y en el País Vasco y Navarra lo llevan sus haciendas forales.

Sin la nota de que se ha presentado el impuesto, el contrato no surte efecto en oficinas ni registros públicos (artículo 33 de la Ley 29/1987). La DGT, por ejemplo, pide el justificante antes de cambiar el titular de un coche.

Cuánto se paga depende sobre todo del parentesco y de la comunidad. El Estado fija unas reducciones por grupos de parentesco y las comunidades las mejoran o añaden bonificaciones propias, así que la misma donación de un padre a un hijo puede salir casi gratis en un sitio y costar dinero en otro. Grupos, reducciones y normativa de cada comunidad, en la guía del impuesto de sucesiones y donaciones.

El donante no paga este impuesto, pero si el bien vale más que cuando lo compró puede tener una ganancia que declarar en su renta. Si vale menos, como pasa casi siempre con un coche usado, esa pérdida no se puede restar (artículo 33.5 de la Ley del IRPF).

La donación y la herencia: legítima y colación

Donar en vida no saca el bien de las cuentas de la herencia. Al morir el donante, para fijar las legítimas se suma al caudal el valor de las donaciones colacionables (artículo 818 del Código Civil). Las hechas a los hijos se imputan a su legítima, y las hechas a otras personas, a la parte de libre disposición (artículo 819).

Nadie puede dar en vida más de lo que podría dejar por testamento: lo que pase de esa medida es una donación inoficiosa y se reduce (artículo 636). Es lo que protege la legítima de los herederos forzosos.

Entre hermanos entra además la colación: el heredero forzoso que recibió algo en vida tiene que traerlo a la cuenta de la partición (artículo 1035), salvo que el donante le dispense expresamente, y aun así se reduce si resulta inoficiosa (artículo 1036). Los modelos traen las dos opciones para que elijas una y borres la otra.

Derecho civil propio: Cataluña, Aragón, Navarra, el País Vasco, Galicia y Baleares tienen derecho civil propio, con reglas sobre donaciones y legítimas que pueden ser distintas de las del Código Civil. Si vives allí, revisa el modelo con un profesional antes de firmar.

Revocar una donación: los casos que admite la ley

Una donación aceptada no se deshace porque el donante cambie de idea. El Código Civil permite revocarla en tres casos:

• Hijos que llegan después: quien donó sin tener hijos puede revocar si los tiene después, o si resulta vivo el hijo que creía muerto (artículo 644). Tiene cinco años desde que conoce el nacimiento (artículo 646).
• Incumplimiento de las condiciones: si el donatario no cumple la carga o la condición que se le impuso, el donante recupera lo donado (artículo 647).
• Ingratitud: si el donatario comete un delito contra la persona, el honor o los bienes del donante, le imputa ciertos delitos o le niega sin razón los alimentos (artículo 648). El donante tiene un año desde que conoce el hecho y puede actuar (artículo 652).

Para que el donante tenga una salida si el donatario no hace lo pactado está la donación con carga: el donatario recibe el bien con una obligación de valor inferior al de lo donado (pagar una deuda, entregar una cantidad a un tercero, dar al dinero un destino concreto), y si la incumple, el donante puede revocar. El artículo 619 del Código Civil la trata como donación. El modelo con carga trae además una cláusula opcional de reversión, para que lo donado vuelva al donante si el donatario muere antes que él (artículo 641).

Cuatro versiones del contrato y otros modelos que puedes consultar

Las cuatro versiones propias, cada una en Word y en PDF, sirven para estos casos:

• Donación de dinero: la general, para una cantidad que se entrega por transferencia, con las cláusulas de colación e impuesto. Es la que más se usa entre padres, hijos y abuelos.
• Donación de vehículo: para regalar un coche, una moto o un ciclomotor, con los datos que pide la DGT, la hora de entrega y las cargas.
• Donación con carga: para dinero u otro bien mueble entregado con una obligación para el donatario, con revocación si la incumple y reversión opcional.
• Escrito de aceptación: para cuando el donatario acepta más tarde y por separado, con un recibí del donante que deja constancia de que conoce la aceptación.

Hay también cuatro modelos de otras webs, con su propia redacción, así que léelos con calma antes de usarlos. La DGT tiene un contrato tipo de donación de vehículos en PDF, de una sola página. La Diputación Foral de Álava publica un contrato privado de donación con una tabla para describir varios bienes y su valor, pensado para su hacienda foral. Wonder.Legal genera un contrato a partir de un cuestionario, y Gábilos tiene en la propia página un texto breve de donación de bienes muebles para copiar. El de Álava y el de Wonder.Legal también dejan poner una vivienda, pero para un inmueble ninguno de los dos vale: hace falta escritura ante notario.

Preguntas frecuentes

Las dudas que más se repiten al preparar un contrato de donación.